Руководитель отдела продаж агентства недвижимости DSD GROUP

 

Во-первых, это современность и комфорт. Новостройки привлекают покупателей своей возможностью первым занять пространство, которое никем ранее не использовалось. Застройщики предлагают современные планировки, которые максимально адаптированы к потребностям современного человека. Квартиры часто оснащены последними технологиями в области энергосбережения, что позволяет значительно сократить коммунальные платежи. Во-вторых, это удобство. Большинство новых домов имеют развитую инфраструктуру прямо на территории комплекса, включая подземные парковки, спортивные центры, детские площадки и места для отдыха. Наличие коммерческих помещений, таких как магазины и кафе, делает жизнь еще более удобной и приятной. В-третьих, это безопасность. Покупая такую квартиру, вы получаете гарантии от застройщика, что может включать страхование на случай недостатков или задержек в строительстве. Также новые дома строятся с учетом всех современных норм безопасности, что обеспечивает дополнительное спокойствие для вас и вашей семьи.

 

Один из основных рисков при покупке новостройки — это задержка сдачи объекта. Иногда сроки строительства могут быть сдвинуты на неопределенное время, что вызывает неудобства для покупателей, планирующих свой переезд. Также, как правило, цены на квартиры в новостройках выше по сравнению с вторичным рынком. Это связано с современными стандартами строительства и наличием дополнительных удобств.

 

Текущий тренд на рынке недвижимости склоняется в пользу покупки новостроек, особенно из-за более выгодных условий ипотеки. Учитывая многообразие предложений на рынке, выбор квартиры становится задачей не из легких. Каждый жилой комплекс уникален: его отличают архитектура, расположение, уровень удобств и ценовая категория. Мы предлагаем уникальные возможности для тех, кто заинтересован в покупке новостроек в Хабаровске. Наше агентство отслеживает все новые проекты, предлагая доступ к первоклассным объектам, отвечающим высочайшим стандартам качества и комфорта. Наша задача — предоставить всю необходимую информацию для обоснованного выбора.

Руководитель отдела продаж агентства недвижимости DSD GROUP

Ключевое преимущество вторичного жилья — возможность сразу в него переехать. Такие квартиры часто продаются с мебелью и бытовой техникой, что позволяет новым владельцам избежать дополнительных трат после покупки. В большинстве случаев у покупателей есть возможность торговаться, что может значительно снизить стоимость приобретения жилья. И, конечно, не стоит забывать про уникальность и характер вторичного сегмента. Недвижимость часто находится в зданиях с историей и уникальной архитектурой, что придает особый характер вашему дому.

 

Часто квартиры на вторичном рынке требуют ремонта или модернизации, что влечет за собой дополнительные затраты и усилия. Покупка вторичного жилья может сопровождаться юридическими сложностями, такими как проблемы с правоустанавливающими документами или наличие зарегистрированных, но фактически не проживающих лиц.

 

Выбрать новостройку либо вторичное жилье — это важное решение, которое определит ваш образ жизни на многие годы. Наше агентство готово помочь каждому сделать этот выбор осознанно и уверенно, учитывая все предпочтения и потребности. Покупатели зачастую сталкиваются с огромным объемом информации при сравнении различных вариантов, что может стать настоящим вызовом. Наши специалисты играют ключевую роль в навигации по этому разнообразию. Они помогают выделить важные для каждого клиента факторы: от расположения и близости к важной инфраструктуре до качества строительства и предполагаемых коммунальных расходов. Обеспечение прозрачности и безопасности сделок — наш приоритет. И самое важное — для покупателя наша услуга по подбору и покупке новостроек абсолютно бесплатна.

г. Хабаровск, ул. Тургенева, 49

+7 (4212) 71-90-90

mail@dsdagency.ru

dsd.group

@dsd_group

Динамика развития рынка недвижимости последние годы была нестабильной, на фоне растущего количества предложений от строительных компаний потенциальным покупателям было довольно сложно определиться с выбором и грамотно вкладывать свои средства. Сейчас покупка квартиры в новостройке Хабаровска перестала быть головной болью дальневосточников благодаря новым условиям господдержки, комплексному строительству, ориентированности застройщиков на продуманную жилую среду, чистовую отделку, частичную обстановку вашего дома и, конечно, возможности сэкономить. О перспективах и главных вопросах при покупке недвижимости — интервью с руководителем отдела продаж агентства недвижимости DSD Group Анной Забельской.

 

Руководитель отдела продаж агентства недвижимости DSD GROUP

Дальний Восток России обладает огромным потенциалом для вложений в недвижимость. Последние годы Хабаровский край активно развивается благодаря государственным программам поддержки и привлечению инвестиций, потому что находится между Россией, Китаем и Японией и является стратегически важным для развития транспортных и логистических маршрутов. Крупные проекты в области нефтегазовой и деревообрабатывающей промышленности создают массу рабочих мест и обеспечивают экономический рост, поэтому приобретение жилья в регионе стало по-настоящему привлекательным вложением. Современная инфраструктура, комфортные условия жизни, доступная цена и выгодные условия ипотеки при покупке квартиры в новостройке на сегодняшний день являются наиболее выгодной инвестицией. В связи с тем, что в Хабаровском крае увеличилось количество предложений новой недвижимости, цена на квартиры в старом жилом фонде уже начала падать и спрос на них ниже, «квадраты» с невостребованными планировками и в не слишком престижных районах могут и вовсе перестать пользоваться спросом. Также важным моментом я считаю ставки по ипотеке на вторичном рынке, которые останутся высокими, а вот для новостроек пока действуют льготные ставки. Именно поэтому интерес людей к новостройкам и индивидуальному жилищному строительству стремительно повышается, с каждым годом такое жилье имеет тенденцию роста стоимости за квадратный метр и закономерно дорожает.

 

Во-первых, надежные компании предлагают не только качественное жилье, но и выгодные условия покупки, включая скидки и акции, особенно на начальных этапах строительства. Во-вторых, ипотека при покупке новостройки выгоднее, потому что ставка будет ниже. Также многие застройщики предлагают приобрести их квартиры в рассрочку. В-третьих, ремонт в таком доме обойдется дешевле, потому что жилые комплексы уже оборудованы мощными насосами, счетчиками, водяными фильтрами и другими новыми коммуникациями, а продуманные планировки с качественной отделкой позволяют существенно сократить расходы. В-четвертых, в новостройке вашими соседями станут люди схожего возраста и уровня жизни, что значительно упростит налаживание отношений между новоселами. В-пятых, важным моментом является благоустроенная придомовая территория, где при строительстве учитываются все пожелания жильцов: есть детские и спортивные площадки, комплексное озеленение, беседки и зоны для барбекю, уличные тренажеры и беговые дорожки, развитая инфраструктура и многое другое. В шестых, это юридическая чистота сделки без обременений. Конечно, не стоит забывать, что цена на квартиру после сдачи дома увеличится.

 

Исходя из задачи экономии, можно просчитать ипотечные выплаты с минимальной переплатой процентов и комфортным ежемесячным платежом или же взять заем на максимальный срок и уменьшить ежемесячный платеж. Обращать внимание на акции и скидки всех застройщиков для приобретения недвижимости на этапе котлована и на начальных этапах строительства покупателю сложно, поэтому наше агентство внимательно следит за специальными предложениями, чтобы клиент не тратил свое время. Это позволяет существенно снизить расходы. Цены на такие объекты обычно ниже, чем на готовое жилье, а с учетом роста цен на недвижимость в процессе строительства можно автоматически получить прирост стоимости. Однако объем информации, который необходимо изучить покупателям, может быть значительным. Для более полной консультации я бы советовала обратиться к нам и узнать, в каких жилищных комплексах есть интересные программы на время строительства и какие акции сейчас доступны для потенциальных покупателей.

 

В регионе действуют государственные программы и субсидии, направленные на поддержку покупателей жилья на Дальнем Востоке. Одной из них является «дальневосточная и арктическая» ипотечная программа, в которую входит достаточно большой перечень категорий граждан. Также по программе «Семейная ипотека» есть важное преимущество перед другими регионами России: помимо покупки первичного жилья, дальневосточники могут приобрести вторичное жилье в сельской местности. Мы подберем для вас подходящий вариант по ипотеке, воспользовавшись этими инструментами, и существенно сократим расходы на приобретение жилья.

 

Я работаю в сфере недвижимости более 10 лет, это значит, что я погружена в текущие тенденции и тонкости рынка, имею большой опыт работы со сделками любой сложности, со всеми видами недвижимости, включая зарубежную. Обращаясь ко мне, вы только озвучиваете свои пожелания и предпочтения, а я в свою очередь организую приобретение для вас квартиры или дома «под ключ». Покупка квартиры в новостройке Хабаровска — это важное решение, которое требует взвешенного подхода и профессиональной поддержки. Наша команда профессионалов предложит комплексные консультации от юриста, ипотечного брокера и других специалистов, поможет с оформлением документов и сопроводит на всех этапах сделки. Благодаря сотрудничеству с проверенными застройщиками мы предоставляем своим клиентам уникальные условия покупки, которые невозможно найти в открытом доступе. И главное — мы экономим ваше время, ведь оно — самый важный ресурс современных реалий!

Хочу рассказать о личном опыте работы с Анной. Так как моя деятельность тесно связана с коммуникацией со специалистами по работе с недвижимостью, у меня уже сложилось профессиональное мнение о ключевых агентах. Поэтому, когда я приняла решение о покупке новой квартиры, не было сомнений — моим агентом будет Анна. Риелтор сегодня не только ангел-хранитель, который не просто должен найти ту одну квартиру из множества, как психолог поняв, что нужно клиенту именно сейчас, но и тот, кто служит юридической гарантией проведения сделки, а это часто сложно ввиду многих факторов. Анна — профессионал. Это топовый специалист, даже сомнений нет. Я бесконечно благодарна ей за то, что она была рядом и уверенно выложила дорогу от продажи моей квартиры до покупки новой, с теми условиями, которые были заданы мной, а это была сложная задача. К выбору агента нужно подходить очень тонко, поэтому я искренне рада за тех, кто будет с Анной, — они в надежных руках настоящего профессионала.

г. Хабаровск, ул. Тургенева, 49

+7 (914) 420-10-44

@anna_zabelskaya_