СТАНДАРТЫ «TEN ДЕВЕЛОПМЕНТ»

На рынке Хабаровска уральский застройщик — компания «TEN девелопмент» — работает с четвертого квартала 2023 года. Жилой комплекс «Экополис», который возводится в районе улиц П.Л. Морозова — Индустриальной — Ангарской, известен, наверное, каждому хабаровчанину, задумавшемуся о покупке собственного или инвестиционного жилья, — проект яркий, интересный и амбициозный. Летом прошлого года команда из 40 лучших риелторов города улетела в Екатеринбург, чтобы воочию удостовериться — строят добротно. Об их путешествии был отдельный репортаж на страницах издания. Эксперты рынка недвижимости увидели, каких стандартов строительства и отделки придерживается застройщик. Настало время рассказать о них подробно нашим читателям.

 

 

НЕТ — СТАНДАРТИЗИРОВАННЫМ РЕШЕНИЯМ В КОНЦЕПЦИЯХ ПРОЕКТОВ

Компания «TEN девелопмент», в отличие от многих других федеральных застройщиков, штампующих однотипные проекты по всей стране, выбрала для себя путь индивидуального
 подхода — к каждой локации в каждом районе каждого города присутствия. История места, архитектурная концепция, возрастающие от года к году потребности жителей от мала до велика, их питомцев, понимание, что для хорошего проекта важно внимание к каждой детали, — все это находит отражение в дизайне мест общего пользования, разработке концепции зонирования и благоустройства дворовых пространств и придомовой территории, разработке названий жилых комплексов и дизайне логотипа. У компании нет похожих проектов.

При этом, судя по применяемым проектным решениям, основными классами жилья можно перечислить следующие: стандарт, комфорт, комфорт+, бизнес, премиум (элит). Классификация зависит от локации и архитектурной концепции. В проектах комплексного освоения территории застройщик зачастую смешивает несколько форматов, руководствуясь принципом социальной неоднородности общества, — такая среда становится богатой на взаимодействия, выращивая и развивая лучшие стороны участников общества, выстраивая различные социальные шлюзы.

 

 

Концепт-проект «Екатерининский парк» —

Это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. Оригинальный зеленый парк в центре города, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха.

Выразительные фасады в духе новой классики. Первая очередь — ремейк сталинского ампира прямиком с исторических улиц города. Вторая очередь — современность с чистой геометрией и выразительными формами. Третья очередь — динамичное сочетание уютных урбан-вилл и современной высотной архитектуры. Четвертая очередь — амбициозные высотки и элитный клубный дом.

 

 

Концепт-проект «Левенцовка парк» — 

Это современный жилой комплекс, в котором сохранены лучшие традиции района Левенцовка и добавлены новые функциональные решения.

ЖК создан с заботой о его будущих жителях. С верхних этажей жилых домов башенного типа открывается панорамный вид на город, а увеличенные оконные проемы дают больше света и расширяют пространство квартир.

Центром притяжения жителей ЖК «Левенцовка Парк» становится пешеходный бульвар, для маленьких жителей — большая игровая площадка, а для максимального единения с природой во дворе комплекса организован ландшафтный дизайн и многоуровневое озеленение.

 

ДА — стандартизации в применении удачных решений и практик в отделке

К примеру, в Ростове-на-Дону несколько последних лет в чистовой отделке применяются обои под покраску на флизелиновой основе определенной марки, зарекомендовавшие себя как прочные, практичные и выдерживающие шесть последующих окрашиваний. Эти же обои теперь применяются в отделке проекта «Русь» в Екатеринбурге. Планируется их использование для квартир в чистовой отделке и в хабаровском ЖК «Экополис».

В проекте ЖК «Экополис» используется два основных формата отделки: без отделки и под ключ.

 

 

 Чистовая (под ключ): натяжной потолок, антивандальные обои под покраску на флизелиновой основе и ламинат 32 класса с фаской; в санузле: натяжной потолок, плитка на полу и покраска стен, установлены унитаз, раковина, смеситель; установлены межкомнатные двери, розетки и выключатели.

 

 

Квартиры, предлагаемые без отделки, позволяют реализовать свой собственный проект. Это особенно важно тем покупателям, которые ценят собственные предпочтения в материалах и дизайнерских решениях, — хотят сделать квартиру полностью под себя, вплоть до удобных лично им мест установки розеток и выключателей.

 

При этом приобретение квартиры с чистовой отделкой под ключ в настоящее время стало максимально актуально. Такой формат позволяет клиенту сразу после сдачи проекта заехать и жить без дополнительных временных и финансовых вложений — зачастую требуется неделя на обустройство, покупку и сбору мебели. К тому же стоимость одного квадратного метра таких квартир не намного выше — при равенстве инфраструктуры, локации, дизайне холлов и благоустройстве дворовых пространств. Отделка от застройщика, пусть и дополнительно включенная в стоимость квартиры, всегда обходится намного дешевле, чем индивидуальный ремонт на заказ. Если жилье приобретается с привлечением ипотечных средств, то стоимость ремонта уже включена в ипотечный договор — не придется искать дополнительные средства на обустройство. К тому же покупка квартиры с готовым ремонтом поможет сэкономить деньги сама по себе.

 

Важно помнить, что готовый ремонт — это не скучный типовой интерьер, а стильный дизайнерский проект с качественными материалами и интересной цветовой палитрой. Базовое освещение сделано так, что его можно будет дополнить акцентными светильниками и добавить индивидуальности. Это точно интерьер не «на первое время», а для комфортной жизни. Покупатель квартиры с чистовой отделкой в ЖК «Экополис» может быть уверен в качестве используемых застройщиком материалов, ведь они закупаются у проверенных поставщиков.

 

Еще один плюс готовой квартиры — во-первых, экономия на аренде жилья (пока полгода или год идет ремонт в квартире, пришлось бы снимать временное жилье), а во-вторых, экономится время на общении с рабочими и поездках по магазинам. Стоит также отметить, что спрос на такие квартиры с каждым годом у хабаровчан растет.

 

Если говорить о планировках, то в «Экополисе» они максимально разнообразны — есть варианты как для одиноких молодых людей, так и для полных семей: в ЖК представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Самая просторная трехкомнатная квартира с большой лоджией имеет площадь 92,7 м².

 

К слову, недвижимость остается одним из самых надежных инструментов для долгосрочных инвестиций. Покупка квартиры в новостройке может стать выгодным вложением средств для сдачи в аренду и получения стабильного пассивного дохода. Кроме того, покупка квартиры — это отличная инвестиция в будущее, а предложения от «TEN девелопмент» делают процесс приобретения жилья простым и доступным.

 

У компании всегда есть интересные предложения для покупателей, например, «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2%, «Умная рассрочка 20/20 без удорожания», «Отсрочка 50/50», скидка 10% на ограниченный пул квартир, а также другие постоянные акции и предложения.

 

Обо всех способах приобретения объектов недвижимости, скидках и акциях вас проконсультируют менеджеры отдела продаж в офисе по адресу: улица Волочаевская, 166.

 

 

 

Сайт жилого комплекса «Экополис» ten-stroy.ru

 

Телефон отдела продаж +7 (4212) 71-70-57

г. Хабаровск

@TEN_development

ten-stroy.ru

Застройщик ООО СЗ ПИОНЕР СИТИ. Группа компаний ТЭН. Проектная декларация №27-000425 от 17.02.2025